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买二手房需要了解什么并注意什么

二手房交易注意事项: 房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其...

购买二手房注意事项: 1.看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; 2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷; 3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注...

二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有...

购买二手房需要注意的问题: 一、找正规中介、二手房交易网站。 二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。 三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、...

购买二手房需要注意以下几项: 选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买...

(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产...

分析如下: 注意事项 一、去正规的网站和中介 中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了,付完记得要发票。 二、实地考察房屋情况、 1、...

购买二手房过户注意事项: 1、卖房身份一定要核实,靠谱的中介公司也很重要。 核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后...

一、弄清售房者的身份 1、确认房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; 2、房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。 二、核实房屋产权 1、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产...

买二手房注意的点: 1、多看房,看多了自然知道哪个房好 2、多找几个不同的中介看房,筛选靠谱中介 3、叫所有中介帮忙留意近期急售笋盘 4、问清房子目前的状态(业主自住?出租中?租金多少?)、税费情况(满2还是满5?房本在不在手?) 5、叫...

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