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购买二手房需要注意些什么

房子情况: 首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。 房子是否满五年,如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还...

二手房交易注意事项: 房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其...

在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁); 4、土地...

购买二手房过户注意事项: 1、卖房身份一定要核实,靠谱的中介公司也很重要。 核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后...

购买二手房需要注意的问题: 一、找正规中介、二手房交易网站。 二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。 三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、...

分析如下: 注意事项 一、去正规的网站和中介 中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了,付完记得要发票。 二、实地考察房屋情况、 1、...

二手房按揭贷款注意事项 1、哪些二手房可以向银行贷款? 购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的;购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。 2、哪些人符合二手房贷款申请条件? 境内人士:1、本市城镇常住户 口。2、本市居住并工作的外地人...

首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。 房子是否满五年,如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话...

在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁); 4、土地...

作者:狗狗哥哥 链接:http://www.zhihu.com/question/23603839/answer/25094759 来源:知乎 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。 看房子产权是否清晰(步骤三要注意的): 1、看房产证(房产证薄薄的几页纸...

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