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菜鸟攻略:新手买二手房要注意什么

1、产权是否明晰 二手房的产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他...

一、买房前做好预算 买房之前,一定要先对自己的经济能力做一个评估,确定自己能够接受的房子的价格范围,做好自己的资金预算。 因为在实际看房过程中,购房者还是很容易被综合条件更好的房子所吸引,容易头脑一热,选择超出自身购买能力或者是...

正在准备买房的您,是不是在买房挑房时感到无从下手,不知道应该怎么办呢?相对于新房价格的高昂,二手房更加适合经济条件不太充裕的购房者,而且二手房相对于新房来说还有很多独特的优点。那么购房者应该怎么购买二手房呢?下面小编为大家总结...

对于很多买房者而言,验收查房也是一件重要的事,但是大多数买房的人没有专业的知识,其中的细节也不懂,结果就像走过场形式,懵懵懂懂地在一堆的表格上签好字就完事了,而事后发现屋子有啥子问题又投诉无门,因为已经验收过了。所以买房验收也...

买房是人生中很重要的事情,无论是新房还是二手房,能买到一套满意舒适的房子并不是易事,特别是在验房的时候,挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。本文就告诉您二手房的验房技巧。 知识1--层高是否达到标准 层高如果没有达到标准,会使今后的...

真正的行业专家告诉你如何看房子的质量购房者并不一定懂得建筑质量如何鉴别,那么如何才能避免建筑质量问题呢?自己去多看看有些用处,但购房者毕竟不是专家,有时实在没有别的办法,要谨记一点就是要选择有信誉的开发企业。除了开发商信誉外,购...

在购买房子之前我们一定要做好准备,当你要决定买房的时候,那就是要你恶补房产知识的时候,了解买房知识,熟悉购房流程,方能避免在买房当中遇到的一些问题,买房好比娶媳妇,或者是嫁人,都是要万里挑一,不是要选择好房子,而是要选择适合你...

之前有讲到关于初次选房时有必要注意的事项包括楼层、环境、质量等,如今带大家看看购房时如何辨别朝向也是关键。 1、正朝南不一定就最好住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样...

据有关人员介绍,在二手房交易过程中,许多购房者往往只考虑房子价格、配套等因素,对交易中可能出现的问题却重视不足,往往在对如何签订房地产买卖合同所知更少的情况下仓促签约,结果受骗上当不说,还错失了心仪的房子。鉴于此,本期我们整理...

房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银...

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