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在成都通过中介购买二手房,想用按揭贷款的方式....

按揭手续费,即贷款手续费。 按照字面规定,从银行贷款要收两项费用,一是评估费,为房价的0.5%,二是贷款手续费,为贷款额的1%。 你这种情况,贷款8万8,房价12万8,评估费640元,手续费880元,共1520元。 中介要收2.25%是严重忽悠你。 另外,...

一般中介方都是这样的,如果你担心的话,建议你可以先给中介方交一半费用,剩余的等当天过户手续办完后在给对方,一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付,这样会有保障! 如果出现过不了户的情况,而之前肯定签的有合同吧,...

二手房买卖中注意事项: 1、在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况,写清房屋的具体情况,如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等),应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明...

首先签订合同,付定金,付中介费,然后到银行面签批贷,批贷完毕,付首付,房主拿首付去银行解压房本。然后拿房本、首付首条和房子各种原始单据、双方证件去建委办理缴税并且过户。房本需要过户后10工作日内给你。工作日不包括双休。

可以的,只要二手房符合贷款申请条件。 二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的...

不要纠结! 此操作属于常规流程,只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可! 你实在不放心,可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易! 银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的,这属于正常流程...

二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。 ②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。 ③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合...

二手房交易贷款流程: 应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。 申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心就会把单子申报到银行,看银行的贷款有没有审批下来贷款。 ...

1、正常按揭贷款的流程中,贷款是直接划转给业主的。 2、办理交易过户后,房产证会被房地产交易中心收取,交易双方手中无证,所以无法办理贷款。 3、既然要多贷款,就可以减少首付。 4、业主解压使用你的首付款,过户后等你的房产证下来,用你自...

先由业主向银行申请还清贷,等银行收完款办理好,银行会到房管局办理涂销抵押,把房产证给回业主。 你再向银行申请购房抵押贷款,银行会要业主签同意以业主的房产抵押贷款的证明,再审查你的贷款资格,等银行出了同意贷款通知书后,你们可以到房...

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