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在成都通过中介购买二手房,想用按揭贷款的方式....

按揭手续费,即贷款手续费。 按照字面规定,从银行贷款要收两项费用,一是评估费,为房价的0.5%,二是贷款手续费,为贷款额的1%。 你这种情况,贷款8万8,房价12万8,评估费640元,手续费880元,共1520元。 中介要收2.25%是严重忽悠你。 另外,...

一般来说中介费是抽取房价的百分之一,也就是6500元,不包括其他杂费

可以的,只要二手房符合贷款申请条件。 二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的...

先由业主向银行申请还清贷,等银行收完款办理好,银行会到房管局办理涂销抵押,把房产证给回业主。 你再向银行申请购房抵押贷款,银行会要业主签同意以业主的房产抵押贷款的证明,再审查你的贷款资格,等银行出了同意贷款通知书后,你们可以到房...

您好,贷款二手房买卖流程 1、卖方向银行提出申请。 2、经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交...

二手房买卖中注意事项: 1、在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况,写清房屋的具体情况,如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等),应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明...

你好 确实不能用公积金组合贷的

一般需要40-50个工作日放款。 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及...

可以不用中介,具体步骤如下: 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同:买卖...

1、中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用; 2、在房屋买卖时,中介一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例; 3、中介费是中介提供服...

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